Obviar

Cabecera

IRPH

Foro general para hablar de todo lo relacionado con nuestro barrio.

Moderador: Administrador

Reglas del Foro
Recordar que no se permite nombrar a: negocios, bares, nombres propios o cualquier otro tipo de dato privado o publicitario en el foro, gracias . Equipo somosValdespartera.com

Re: IRPH

Notapor vickor el Mar Abr 18, 2017 8:56 am

Una noticia interesante sobre nuestro índice

http://www.diariosur.es/economia/vivien ... 12456.html
vickor
Adjudicatario definitivo
Adjudicatario definitivo
 
Mensajes: 67
Registrado: Vie Feb 06, 2009 2:46 am

    Publicidad
     

    Re: IRPH

    Notapor vitorezza el Mié Abr 19, 2017 9:29 am

    En muchas ciudades estan haciendo denuncias colectivas para que les apliquen el euribor ,creo que siendo valdespartera tan grande no estaria mal que todos hicieramos una denuncia colectiva seria todo mas facil...
    vitorezza
    Adjudicatario definitivo
    Adjudicatario definitivo
     
    Mensajes: 27
    Registrado: Mié Jun 27, 2007 8:38 pm

    Re: IRPH

    Notapor asis el Mié Abr 19, 2017 4:01 pm

    Creo que la justicia solo tiene que rascar en la parte de que el indice es manipulable por parte de los bancos. en todo lo demas nada.
    En nuestras hipotecas se establece el indice que decide el consejo de ministros. asi que tampoco nada que rascar. no aparece irph por ningun lado. (aparece en el plan de vivienda, en el modo que el consejo calcula el indice)

    Por lo demas el anterior articulo tiene muy poco rigor, y desinforma mas que informa. como cuando dice que "el euribor bajaba y el irph no lo hacia" cuando no tiene por que bajar, porque no depende uno de otro. en fin.
    asis
    Vecino Valdespartera
    Vecino Valdespartera
     
    Mensajes: 227
    Registrado: Lun Abr 14, 2008 9:45 pm

    Re: IRPH

    Notapor alekmzn el Jue Abr 20, 2017 7:28 am

    asis escribió:Creo que la justicia solo tiene que rascar en la parte de que el indice es manipulable por parte de los bancos. en todo lo demas nada.
    En nuestras hipotecas se establece el indice que decide el consejo de ministros. asi que tampoco nada que rascar. no aparece irph por ningun lado. (aparece en el plan de vivienda, en el modo que el consejo calcula el indice)

    Por lo demas el anterior articulo tiene muy poco rigor, y desinforma mas que informa. como cuando dice que "el euribor bajaba y el irph no lo hacia" cuando no tiene por que bajar, porque no depende uno de otro. en fin.


    Dos puntualizaciones:

    1 si que dependemos del IRPH, nuestro interes lo marca el consejo de ministros calculandolo en base al IRPH de ciertos meses. Si en algun momento se considera ilegal (ya se verá) nuestro interés también pasará a serlo logicamente.

    2 Si que depende uno del otro, el IRPH se calcula dependiendo de las hipotecas que se venden, incluido el diferencial que lo marca el banco.

    Por cierto, sentencias hay:

    http://m.deia.com/2017/02/13/economia/l ... hipotecas-
    alekmzn
    Super Vecino
    Super Vecino
     
    Mensajes: 1272
    Registrado: Lun Jul 31, 2006 9:23 am
    Ubicación: 17

    Re: IRPH

    Notapor asis el Jue Abr 20, 2017 1:14 pm

    1 si que dependemos del IRPH, nuestro interes lo marca el consejo de ministros calculandolo en base al IRPH de ciertos meses. Si en algun momento se considera ilegal (ya se verá) nuestro interés también pasará a serlo logicamente.


    Pero no esta relacionado directamente con tu hipoteca, sino con el plan vivienda. Si alguna vez de considera ilegal cualquiera sabe lo que puede pasar

    2 Si que depende uno del otro, el IRPH se calcula dependiendo de las hipotecas que se venden, incluido el diferencial que lo marca el banco.


    Efectivamente, la media del interes final al que se firman las hipotecas (independientemente de si estan basadas en euribor, mibor, irph o interes fijo) por lo cual que baje el euribor no implica que baje irph.

    Por cierto, sentencias hay:
    http://m.deia.com/2017/02/13/economia/l ... hipotecas-


    La sentencia esta recurrida y no es firme. ademas no dice porqué lo ha declarado nulo y recalca que casi todas sentencias que lo declaran nulo, luego son revocadas por la audiencia y no llegan a nada.
    La unica razon por la cual tiene sentido declararlo nulo es si se demuestra que el indice esta manipulado, o que lo firmas de forma engañosa. Porque obviamente por el hecho de que pages mas o ahora no te guste, no es motivo para declararlo nulo. (Igual que la clausula suelo)
    Última edición por asis el Jue Abr 20, 2017 1:20 pm, editado 2 veces en total
    asis
    Vecino Valdespartera
    Vecino Valdespartera
     
    Mensajes: 227
    Registrado: Lun Abr 14, 2008 9:45 pm

    Re: IRPH

    Notapor alekmzn el Jue Abr 20, 2017 1:18 pm

    El problema es que están ya declarando nulos los IRPH pero para vivienda libre...

    En el caso de que se generalice, es cuando quizás se pueda empezar algo pero anda que no queda para eso (di que tambien nos queda hipoteca para esperar)
    alekmzn
    Super Vecino
    Super Vecino
     
    Mensajes: 1272
    Registrado: Lun Jul 31, 2006 9:23 am
    Ubicación: 17

    Re: IRPH

    Notapor manubsam el Jue Abr 27, 2017 5:51 pm

    IRPH Enero 2017: 1.928
    IRPH Febrero 2017: 1.881
    IRPH Marzo 2017: 1.879
    Última edición por manubsam el Vie May 19, 2017 7:28 pm, editado 1 vez en total
    manubsam
    Adjudicatario definitivo
    Adjudicatario definitivo
     
    Mensajes: 62
    Registrado: Dom May 10, 2009 9:03 pm

    Re: IRPH

    Notapor Aznarin el Mié May 10, 2017 2:53 pm

    Aznarin
    Vecino Valdespartera
    Vecino Valdespartera
     
    Mensajes: 177
    Registrado: Vie Feb 16, 2007 12:05 am

    Re: IRPH

    Notapor manubsam el Mié May 10, 2017 5:02 pm

    Dudo mucho que en nuestro caso nos lo vayan a declarar nulo. No lo digo porque no deba ser así, lo digo porque fue el Ministerio de vivienda el que elaboró el plan de vivienda y nos vinculó a dicho índice, no una entidad privada. Creo que sería más difícil meter mano ahí.
    manubsam
    Adjudicatario definitivo
    Adjudicatario definitivo
     
    Mensajes: 62
    Registrado: Dom May 10, 2009 9:03 pm

    Re: IRPH

    Notapor sverel el Jue May 11, 2017 9:15 am

    Está claro que es un índice abusivo, otra cosa es que de oficio los bancos vayan a devolver el dinero, y menos en nuestro caso que vamos por plan de vivienda VPO...
    sverel
    Vecino Valdespartera
    Vecino Valdespartera
     
    Mensajes: 165
    Registrado: Lun Jul 31, 2006 2:51 pm

    Re: IRPH

    Notapor alekmzn el Jue May 11, 2017 11:00 am

    El tema puede ser muy largo, primero de todo deben declarar nulo el IRPH y después será facil que tambien declaren el de VPo siendo que se ha baso en eso.

    Pero para que todo ello snos sirva deberá llegar a Europa como paso con las clausulas suelo y eso tardará.
    alekmzn
    Super Vecino
    Super Vecino
     
    Mensajes: 1272
    Registrado: Lun Jul 31, 2006 9:23 am
    Ubicación: 17

    Re: IRPH

    Notapor manubsam el Vie May 19, 2017 9:10 am

    IRPH Febrero 2017: 1.881
    IRPH Marzo 2017: 1.879
    IRPH Abril 2017: 1.906
    Última edición por manubsam el Mar Jun 20, 2017 4:05 pm, editado 2 veces en total
    manubsam
    Adjudicatario definitivo
    Adjudicatario definitivo
     
    Mensajes: 62
    Registrado: Dom May 10, 2009 9:03 pm

    Re: IRPH

    Notapor manubsam el Vie May 19, 2017 10:03 am

    Por cierto, tras más de mes y medio desde que acordaron los nuevos índices, aún no han salido publicados en el BOE. Por lo tanto, no nos van a cambiar el interés.

    El año pasado, en 15 días lo publicaron.
    manubsam
    Adjudicatario definitivo
    Adjudicatario definitivo
     
    Mensajes: 62
    Registrado: Dom May 10, 2009 9:03 pm

    Re: IRPH

    Notapor manubsam el Mié May 24, 2017 8:37 am

    Ayer 23 de mayo lo publicaron en el BOE. Por tanto a los que les vence el día 24 de Junio en adelante, ya lo notarán.

    Han tardado desde el 28 de Abril hasta el 23 de Mayo en publicarlo...
    Última edición por manubsam el Jue May 25, 2017 11:07 pm, editado 1 vez en total
    manubsam
    Adjudicatario definitivo
    Adjudicatario definitivo
     
    Mensajes: 62
    Registrado: Dom May 10, 2009 9:03 pm

    Re: IRPH

    Notapor epraes el Mié May 24, 2017 10:03 pm

    Yo pago hipoteca justo el 23. ¿Me entra o habrá que esperar a junio? En realidad la diferencia es mínima, pero por pura curiosidad.

    Saludos.
    epraes
    Más que vecino
    Más que vecino
     
    Mensajes: 555
    Registrado: Mar Nov 24, 2009 2:15 pm

     
    AnteriorSiguiente

    Volver a Nuestro Barrio - Temas Comunes

    ¿Quién está conectado?

    Usuarios navegando por este Foro: No hay usuarios registrados visitando el Foro y 0 invitados